Revive el megaproyecto Haus León: invertirán 3,500 millones para rescatar desarrollo de lujo en la zona norte
INFLUENCER GTO. Después de años de incertidumbre, el polémico complejo residencial Haus León vuelve a ponerse en marcha. El desarrollo inmobiliario, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, será reactivado con una inversión cercana a los 3,500 millones de pesos y nuevos inversionistas que buscan concluir las torres que quedaron inconclusas.
El proyecto, situado detrás de la universidad Universidad La Salle Bajío, había permanecido prácticamente abandonado durante casi cuatro años, generando preocupación entre compradores que ya habían invertido en departamentos dentro del complejo.
Un proyecto que prometía cambiar la zona norte de León
Cuando fue presentado, Haus León se promocionó como uno de los desarrollos más ambiciosos del mercado inmobiliario local.
Ubicado en la zona de Lomas del Campestre, el proyecto fue diseñado como un complejo de usos mixtos, combinando vivienda, comercio y oficinas en un mismo espacio.
El plan original contemplaba:
- Cuatro torres residenciales
- Cerca de 350 departamentos
- Área comercial con restaurantes y servicios
- Espacios corporativos
- Amenidades premium como sky pool, gimnasio, áreas verdes y pet park
Todo el complejo se proyectó sobre un terreno de aproximadamente 14 mil metros cuadrados, con departamentos cuyo precio superaba los 5 millones de pesos.
La obra se detuvo y surgieron denuncias
A pesar de la expectativa generada, el desarrollo comenzó a enfrentar problemas financieros y operativos tras la pandemia.
Con el paso del tiempo, el ritmo de construcción se fue reduciendo hasta que la obra quedó prácticamente detenida alrededor de 2023, dejando torres de concreto inconclusas.
La situación provocó inconformidad entre compradores, ya que más de cien personas denunciaron posibles irregularidades relacionadas con los pagos de sus departamentos.
Algunos inversionistas aseguraron haber pagado hasta el 20% del valor total de las viviendas, lo que en muchos casos representaba cantidades cercanas al millón de pesos.
Nuevos inversionistas rescatan el proyecto
Ahora, un nuevo grupo de desarrolladores busca darle una segunda vida al complejo.
La reactivación está encabezada por Grupo Guiar, cuyo consejo es presidido por Guillermo Alfonso Reyes.
El empresario, junto con el inversionista Juan José Vega, anunció la creación de una nueva estructura financiera para reorganizar el desarrollo y retomar la construcción.
Dentro del plan también participará el proyecto Sanfandila, además de una nueva sociedad empresarial llamada Hogares Reales, que se encargará de reestructurar el financiamiento.
El objetivo: terminar las primeras torres
Con la nueva inversión, los desarrolladores buscan reactivar las obras y concluir las primeras torres del complejo, que quedaron detenidas durante la crisis del proyecto.
Si el plan avanza conforme a lo previsto, Haus León podría volver a posicionarse como uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la ciudad, en una zona que continúa creciendo y atrayendo inversiones.
Para muchos compradores que esperaron años por respuestas, el reinicio de la obra representa una nueva oportunidad para recuperar su inversión y finalmente ver terminado el proyecto que prometía transformar el norte de León.
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